Tòa Nhà Văn Phòng Kết Hợp Nhà Ở – Thanh Đàm, Hà Nội

    Mô hình nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê và không gian sinh hoạt gia đình đang là xu hướng đầu tư bất động sản tối ưu tại các đô thị lớn. Dự án Văn phòng kết hợp nhà ở tại Thanh Đàm (Hà Nội) do DTS 368 thực hiện là lời giải hoàn hảo cho bài toán cân bằng giữa công năng kinh doanh hiện đại và không gian sống tiện nghi, riêng tư.

1. Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với đường nét bo cong ấn tượng

Mặt tiền công trình gây ấn tượng thị giác mạnh mẽ nhờ sự kết hợp tinh tế giữa các khối hình học sắc nét và đường vòm bo cong mềm mại:

• Tạo hình mặt đứng độc đáo: Cột vòm uốn cong trải dài xuyên suốt từ tầng 2 lên các tầng cao, tạo điểm nhấn mềm mại, giúp công trình nổi bật so với các khối nhà ống thông thường.

• Cửa kính khung nhôm xingfa kịch trần: Toàn bộ mặt tiền sử dụng vách kính khổ lớn kết hợp lan can kính cường lực trong suốt, tối ưu ánh sáng tự nhiên và mở rộng tối đa tầm nhìn ra tuyến phố.

• Sự kết hợp vật liệu sang trọng: Tông màu trắng chủ đạo phối hợp cùng các mảng tường ốp gỗ nhựa ngoài trời và cổng ốp đá marble cao cấp, mang lại diện mạo bề thế, đẳng cấp.

2. Phân chia công năng khoa học, tách biệt luồng di chuyển

Để đảm bảo hiệu quả khai thác tối đa mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình, mặt bằng được tổ chức theo phân tầng chức năng rõ ràng:

• Tầng 1 & Tầng lửng: Khu vực sảnh đón, gara để xe và văn phòng làm việc/kinh doanh tiếp khách. Hệ cổng riêng biệt và cửa cuốn kiên cố bảo đảm an ninh tuyệt đối.

• Tầng 2 đến Tầng 4: Không gian mở dành riêng cho văn phòng làm việc linh hoạt hoặc căn hộ studio cho thuê, dễ dàng lắp đặt vách ngăn theo nhu cầu.

• Tầng 5 & Tầng 6: Không gian sinh hoạt riêng của gia đình với đầy đủ phòng khách, bếp ăn và các phòng ngủ yên tĩnh, đón ánh sáng tự nhiên từ ban công.

• Tầng tum & Sân thượng: Bố trí mái kính che chắn, khu tiểu cảnh cây xanh, phòng thờ và khu vực thư giãn ngoài trời với tầm nhìn bao quát.

3. Tối ưu thông gió và giải pháp sống xanh

• Ban công và khoảng lùi xanh: Từng tầng đều được bố trí khoảng ban công đón gió và các góc trồng cây xanh, vừa làm mát mặt tiền hướng nắng, vừa thanh lọc không khí đô thị.

• Hệ thống chiếu sáng kiến trúc: Đèn hắt trần và đèn led âm trần màu vàng ấm làm nổi bật các chi tiết vòm cong và ốp gỗ khi về đêm, gia tăng giá trị thương mại cho tòa nhà.